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Colonia Real Estate bestätigt vorläufige Zahlen, strebt 2010 moderates Wachstum an
30.03.2010
aktiencheck.de
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) bestätigte am Dienstag die bereits am 3. März 2010 veröffentlichten vorläufigen Zahlen.
Wie der Immobilienkonzern mitteilte, konnte die eigene Ergebnisprognose mit einem Konzernergebnis nach Steuern in Höhe von 9,1 Mio. Euro bestätigt werden. Das Ergebnis aus der Vermietung (NOI) erhöhte sich von 31,1 Mio. Euro auf 42,0 Mio. Euro, wobei vor allem die Optimierung der Bewirtschaftungskosten sowie die Entwicklung der Mieteinnahmen zu dieser Verbesserung beigetragen haben. Auf Basis einer like-for-like Betrachtung verbesserte sich die Leerstandsquote leicht um 0,1 Prozent auf 13,6 Prozent. Das EBITDA betrug 32,7 Mio. Euro und konnte um mehr als 150 Prozent gesteigert werden. Dabei ist zu berücksichtigen, dass das Vorjahr durch Abwertungen auf den Immobilienbestand belastet wurde. Im Jahr 2008 wurden bereits 59,7 Mio. Euro auf den Immobilienbestand bzw. 7,2 Prozent des Immobilienwertes abgewertet. Im Berichtsjahr 2009 bestand daher kein weiterer Abwertungsbedarf auf das Immobilienvermögen.
Für das laufende Geschäftsjahr 2010 geht der Konzern auf Basis der positiven operativen Entwicklung des Immobilienbestands, der realisierten Kostensenkungen sowie der stabilen Finanzierungsstruktur von einem moderaten Wachstum aus. Zudem soll das eigene Wohnimmobilienportfolio gestärkt werden. Sowohl durch Zukäufe, als auch durch wertsteigernde Maßnahmen sollen Erträge aus den Immobilien erhöht, Leerstände abgebaut und somit der Cashflow gesteigert werden. Zudem rechnet man damit, dass das CRE Asset Management wieder in die Gewinnzone zurückkehren wird.
Wie der Konzern weiter mitteilte, konzentriert er sich 2010 somit auf die kontinuierliche Verbesserung des Cashflows, die weitere Optimierung seiner Finanzierungsstruktur sowie der Ausbau des CRE Asset Managements im Bereich Wohnimmobilien für Dritte. Bei konstanten Marktvoraussetzungen sei es das Ziel, mindestens ein zum Vorjahr vergleichbares Ergebnis zu erreichen.
Die Aktie von Colonia Real Estate gewann gestern 1,71 Prozent auf 4,75 Euro. (30.03.2010/ac/n/nw)
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