|
 |
|
| |
|
 |
| Kurs |
Vortag |
Veränderung |
Datum/Zeit |
| - |
- |
0 |
0 % |
/ |
| |
| ISIN |
WKN |
Jahreshoch |
Jahrestief |
|
|
- |
- |
| |
|
|
| |
|
|
| |
Colonia Real Estate erzielt positives Konzernergebnis in 2009
03.03.2010
aktiencheck.de
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) legte am Mittwoch ihre vorläufigen Zahlen für 2009 vor.
Wie der Immobilienkonzern mitteilte, erwartet er ein Konzernergebnis nach Steuern von 9,0 Mio. Euro und ist damit wieder deutlich in der Gewinnzone (Vorjahr: -82,9 Mio. Euro). Wurde das Ergebnis des Vorjahres noch durch Abwertungen auf den Immobilienbestand belastet, blieb der Marktwert der konzerneigenen Immobilien im Berichtszeitraum stabil mit leichter Aufwertungstendenz. Somit wurde auch wieder ein positives operatives Betriebsergebnis vor Finanzierungsaufwendungen (EBIT) in Höhe von 35,4 Mio. Euro (Vorjahr: -58,5 Mio. Euro) erwirtschaftet. Das um Marktwertveränderungen bereinigte Ergebnis EBITDA betrug 32,7 Mio. Euro (Vorjahr: 12,7 Mio. Euro). Der vorläufige Net Asset Value (NAV) ist im Vergleich zum dritten Quartal fast konstant geblieben und betrug zum Ende des vierten Quartals 10,16 Euro je Aktie (30.09.2009: 10,19 Euro je Aktie).
Laut dem Konzern konnten die Netto-Mieteinnahmen trotz des Verkaufs von rund 1.000 Wohneinheiten im Geschäftsjahr 2009 mit 59,1 Mio. Euro nahezu konstant gehalten werden. Neben den umgesetzten Mietsteigerungen habe vor allem die Optimierung der Bewirtschaftungskosten zu einer deutlichen Verbesserung des Mietergebnisses (NOI) geführt. Der NOI erhöhte sich von 31,1 Mio. Euro auf 42,0 Mio. Euro, hieß es.
Für das laufende Geschäftsjahr 2010 sieht sich das Unternehmen vor dem Hintergrund der positiven operativen Entwicklung des Immobilienbestands, der realisierten Kostensenkungen im Bereich der Verwaltung sowie der stabilen Finanzierungsstruktur gut aufgestellt, um Chancen am deutschen Immobilienmarkt erfolgreich nutzen zu können. Der kontinuierliche Abbau des Leerstandes und steigende Mieteinnahmen, vor allem in den modernisierten Beständen, sollten zu einer zunehmenden Verbesserung des Cash-Flows und zu einer langfristigen Wertsteigerung führen. Nachhaltiges, profitables Asset Management für die eigenen, aber auch für Wohnimmobilienbestände Dritter werde ein weiterer Schwerpunkt des Geschäftsmodells 2010 darstellen.
Die Aktie von Colonia Real Estate gewinnt aktuell 4,32 Prozent auf 4,15 Euro. (03.03.2010/ac/n/nw)
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
Artikel drucken