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Colonia Real Estate meldet Quartalsverlust
14.11.2008
aktiencheck.de
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) wies zum Ende des dritten Quartals 2008 ein negatives Ergebnis aus.
Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Freitag erklärte, fiel ein Konzernverlust in Höhe von -49,8 Mio. Euro an. Hierin sind unrealisierte, nicht cash-wirksame Verluste aus der Neubewertung des Immobilienbestandes im Umfang von 43,9 Mio. Euro und Zinsabsicherungsinstrumente (SWAPS) von 8,9 Mio. Euro enthalten. In der Vorjahresperiode lag das Konzernergebnis - beeinflusst durch unrealisierte Gewinne aus der Neubewertung des Immobilienbestandes in Höhe von 61,5 Mio. Euro - bei 54,3 Mio. Euro.
Das EBIT zum 30. September 2008 lag bei -34,7 Mio. Euro, gegenüber 77,1 Mio. Euro im Vergleichszeitraum 2007. Der NAV reduziert sich per 30. September auf 13,07 Euro, der NNAV auf 11,96 Euro je Aktie.
Aufgrund des weiterhin schwierigen Marktumfeldes für Transaktionen senkt der Vorstand seine Jahresprognose und rechnet mit einem negativen Konzernergebnis von -55 bis -60 Mio. Euro zum Jahresende. Die positive Entwicklung der Mieteinnahmen und die bereinigte Bewertung des Immobilienbestandes, in Verbindung mit den geplanten Kosteneinsparungen, sollen ab 2009 nachhaltige Überschüsse aus dem operativen Geschäft ermöglichen.
Die Aktie von Colonia Real Estate gewinnt aktuell 1,07 Prozent auf 1,80 Euro. (14.11.2008/ac/n/nw)
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