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Colonia Real Estate gibt vorläufige Neunmonatszahlen 2007 bekannt
12.11.2007
Ad hoc
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) konnte in den ersten neun Monaten 2007 wie in den vorläufigen Zahlen berichtet einen weiteren deutlichen Gewinnanstieg ausweisen. Das Konzernergebnis nach Steuern und vor Anteilen Dritter stieg von EUR 19,0 Mio. im Vorjahr auf EUR 54,4 Mio., ein Zuwachs von rund 186%. Aufgrund des guten Ergebnisses und des positiven Ausblicks erhöht das Unternehmen die Gewinnschätzung für das Geschäftsjahr 2007 von ursprünglich EUR 62 bis EUR 65 Mio. auf nunmehr EUR 67 bis EUR 70 Mio.
Treiber des Wachstums in den ersten 9 Monaten waren deutliche Zuwächse bei den Mieteinnahmen und den damit verbundenen Wertsteigerungen im Wohnimmobilienbestand, sowie dem Asset und Fonds Management. Das betreute Vermögen (Assets under Management) stiegen von EUR 0,5 Mrd. auf aktuell EUR 2,5 Mrd. in den letzten 12 Monaten.
Die Colonia Real Estate AG konnte dadurch ihr Ergebnis nach Steuern - ohne eine mögliche IAS40 Höherbewertung des Immobilienbestandes - im dritten Quartal um rund EUR 7 Mio. steigern. In diesem positiven Ergebnis sind bereits unrealisierte Verluste auf die Beteiligung an der Deutschen Wohnen AG zum Stichtag in Höhe von rund EUR 8 Mio. berücksichtigt. Ohne diese Wertberichtigung hat das Unternehmen bereits zum dritten Quartal seine ursprünglich geplante Gewinnprognose für das Gesamtjahr erreicht.
Colonia steigerte dabei die Gesamterträge (Konzernumsatz) als auch den Konzernüberschuss. Der Gesamtertrag stieg in den ersten neun Monaten 2007 auf EUR 107,3 Mio. (9m 2006: EUR 90,9 Mio.), das EBIT stieg um 132% auf EUR 69,4 Mio. (9m 2006 EUR 29,9 Mio.). Die Erträge aus Vermietung von Immobilien stieg deutlich auf EUR 34,7 Mio. (9m 2006: EUR 9,0 Mio.). Die Umsätze aus dem Asset und Fonds Management stiegen dabei signifikant von EUR 0,9 Mio. im Vorjahr auf EUR 10,4 Mio.
Die allgemeinen Verwaltungskosten stiegen von EUR 5,4 Mio. in 2006 auf EUR 12,2 Mio. Dies beinhaltet bereits zum Halbjahr veröffentlichte außerordentliche Kosten in Höhe von EUR 1,6 Mio. aus der Kapitalerhöhung und weitere EUR 1,8 Mio. aus IFRS Bewertung für das Mitarbeiteroptionsprogramm. Der Zinsaufwand betrug EUR 16,1 Mio. (9m 2006: EUR 4,6 Mio.), der Zinsertrag stieg auf EUR 3,0 Mio. (9m 2006: EUR 0,2 Mio.).
Eine detaillierte Analystenkonferenz zu den endgültigen Neunmonatszahlen findet am 12.11.2007 um 14Uhr statt. Der vollständige Geschäftsbericht zum dritten Quartal 2007 findet sich unter http://www.cre.ag/index.php?id=124.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Head of Corporate Finance and Investor Relations
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49(0)2217160710
Fax: +49(0)22171607199
E-Mail: ir@cre.ag
PR and Press Contact:
edicto GmbH
Axel Mühlhaus
Tel.: +49(0)699055055-2
amuehlhaus@edicto.de (Ad hoc vom 12.11.2007) (12.11.2007/ac/n/nw)
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