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Colonia Real Estate beteiligt sich am Herkules-Gewerbeimmobilienportfolio
12.10.2006
Ad hoc
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) (CRE) hat sich als Co-Investor an dem durch Oaktree Capital Management, LLC (Oaktree) von der Deka Immobilien Investment GmbH erworbenen Gewerbeimmobilienportfolio beteiligt. Das im Markt unter dem Namen Herkules bekannte Portfolio umfasst 49 über mehrere deutsche Standorte verteilte Büroimmobilien aus dem Deka Immobilien Fonds. Über den Preis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Asset Management-Tochter der Colonia Real Estate AG, Resolution GmbH, begleitete Oaktree bei der Transaktion als Advisor und wird das Asset Management des Portfolios übernehmen. Sie plant im Rahmen ihres aktiven Asset Managements eine nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios aufgrund von teilweisem Refurbishment-Bedarf sowie durch die Verringerung der Leerstände.
Die Resolution GmbH erhöht somit ihren Bestand an betreuten Immobilien auf annähernd zwei Milliarden Euro und kann damit ihre Assets under Management mehr als verdoppeln. Somit wird die Resolution GmbH vorzeitig die ursprüngliche Zielsetzung für das Jahr 2009 erreichen. Darüber hinaus beteiligt sie sich gemeinsam mit der CRE an dem Portfolio. Diese Transaktion bestätigt das innovative Geschäftsmodell der Colonia Real Estate Gruppe: einer Verbindung von Investment und Asset Managment
Die genaue Höhe der Beteiligung wird anlässlich des für Anfang Dezember geplanten Abschlusses der Transaktion festgelegt. Der Kaufpreis wird am selben Tag fällig. Eine Kapitalmaßnahme ist für die Beteiligung nicht notwendig.
Informationen und Erläuterungen des Emittenten zu dieser Mitteilung:
"Diese Transaktion bestätigt unsere strategische Ausrichtung und das hohe synergetische Potenzial unseres Geschäftsmodells: Als integrierter Immobilieninvestor profitieren wir langfristig sowohl als Asset Manager als auch als Co-Investor bei einem der größten Portfolio-Käufe der vergangenen Jahre. Wir freuen uns, dass sich mit Oaktree ein renommierter internationaler Investor für uns als Partner und Dienstleister in diesem Deal entschieden hat", kommentiert Stephan Rind, Vorstandsvorsitzender der Colonia Real Estate AG, die Transaktion.
Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobilien-Investmentgruppe mit Fokus auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern. Die Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Gruppe sowie überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption, Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Diese Ad-hoc enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
Kontakt:
Christoph D. Kauter
Colonia Real Estate AG
Zeppelinstr. 4-8
50667 Köln
Telefon: +49 (0)221 71 60 71 0
E-Mail: kauter@cre.ag
Sylvia Faber
Citigate Dewe Rogerson GmbH
Goethestraße 26-28
60313 Frankfurt am Main
Tel: 0049-69 90 500 - 100
Fax: 0049-69 90 500 - 101
E-Mail: sylvia.faber@citigatedr.de
(12.10.2006/ac/n/nw)
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