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Colonia Real Estate realisiert den Erwerb von rund 2.500 Wohnungen in Berlin
15.09.2006
Ad hoc
Köln (aktiencheck.de AG) - Die Voraussetzungen des von der Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) am 30. Juni 2006 unterzeichneten Kaufvertrages sind heute mit der Zustimmung durch den Gläubigerausschuss der insolventen Helle Aue Grundbesitz GmbH & Co KG und der Hinterlegung einer Bankbürgschaft für den im Januar 2007 fälligen Kaufpreis erfüllt worden. Damit ist der Eigentumsübergang der 2.487 Wohnungen an die Colonia Real Estate AG erfolgt.
Das Immobilienportfolio verfügt über insgesamt rund 148.000 qm Wohnfläche. Die erworbenen Wohnungen wurden in den Jahren 2001/2002 für 640 Euro pro Quadratmeter also insgesamt knapp 95 Millionen Euro aufwändig saniert. Der vereinbarte Kaufpreis beträgt 83,2 Millionen Euro.
Die mehrheitlich zur Colonia Real Estate Gruppe gehörende Resolution GmbH wird mit Ihrem Berliner Team umgehend das aktive Vermietungsmanagement beginnen. Ziel ist es, die derzeitige Leerstandsquote des Portfolios von etwa 21 Prozent während der folgenden zwei Jahre zu halbieren. Weitere Zukäufe von Wohnungsportfolios im Großraum Berlin sind kurzfristig geplant.
Die Colonia Real Estate AG ist eine börsennotierte Immobilien-Investmentgruppe mit Fokus auf den deutschen Markt. Das integrierte Geschäftsmodell besteht aus drei Säulen, die synergetisch zusammenwirken: Die Investmentsparte konzentriert sich auf renditestarke Wohnimmobilienportfolios für den Eigenbestand und opportunistische Co-Investments in Gewerbeimmobilien mit renommierten Partnern. Die Resolution GmbH ist spezialisiert auf das Asset Management der Gruppe sowie überregionaler Immobilien-Portfolios internationaler Investoren und begleitet diese bei Transaktionen. Der Fokus liegt dabei auf der Renditeoptimierung und der Realisierung von Wertsteigerungspotenzialen. Das Kerngeschäft der CRE Fonds Management GmbH beinhaltet Konzeption, Vermarktung und Management von strukturierten Investmentprodukten wie geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle Anleger und Privatkunden.
Diese Ad-hoc enthält bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen der Unternehmensleitung der Colonia Real Estate AG beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die Performance der Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen Einschätzungen abweichen. Die Gesellschaft übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen. (15.09.2006/ac/n/nw)
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