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Colonia Real Estate kaufen
14.05.2010
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, bewertet die Aktie von Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) unverändert mit dem Rating "kaufen".
Mitte letzter Woche habe das Unternehmen die Q1-Zahlen bekannt gegeben. Das Net-Operating-Income habe, trotz der Veräußerung von Assets, mit 10,4 Mio. EUR (Q1/09: 10,6 Mio. EUR) beinahe stabil gehalten werden können. Die Leerstandsquote habe im Portfolio mit 13,0% (Ende 2009: 13,6%) gesenkt werden können. Im Bereich Asset Management habe mit 0,1 Mio. EUR (Q1/2009 -0,3 Mio. EUR) nach der Umstrukturierung wieder ein positiver Gewinn gezeigt werden können. Dieser Erfolg sowie die gesunkenen Verwaltungskosten (2,5 Mio. EUR; Q1/2009: 2,7 Mio. EUR) seien dem Restrukturierungsprogramm des Vorjahres zu verdanken.
Im operativen Geschäft sei es dem Unternehmen gelungen, einen positiven Cashflow von 1,0 Mio. EUR zu generieren.
Unter dem Strich sei das Unternehmen in der Lage gewesen, auch ohne einmalige Effekte Gewinne zu zeigen. Die Analysten würden davon ausgehen, dass sich die Mieteinnahmen weiter stabilisieren sollten und zudem das Asset Managementgeschäft, mit einem stärkeren Transaktionsmarkt, wieder an Schwung gewinne. Auf der Kostenseite solle im Jahresverlauf weiter gespart werden, so sollten beispielsweise alle Asset Management-Töchter auf dieselbe Plattform gestellt und weitere Verwaltungskosten gespart werden.
Die Analysten würden die Aktien anhand ihres Peer-Group-Vergleichs sowie ihrer Eigenkapitalschätzungen für 2011 bewerten und auf einen fairen Wert je Aktie von 5,50 EUR kommen.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe stufen die Colonia Real Estate-Aktie weiterhin mit "kaufen" ein. Das Kursziel werde von 6 EUR auf 5,50 EUR gesenkt. (Analyse vom 14.05.2010) (14.05.2010/ac/a/nw)
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