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Colonia Real Estate dramatisch unterbewertet
17.04.2008
FOCUS-MONEY
München (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "FOCUS-MONEY" halten die Colonia Real Estate-Aktie (ISIN DE0006338007 / WKN 633800) für dramatisch unterbewertet.
Die Immobiliengesellschaft habe im abgelaufenen Geschäftsjahr 2007 den Gewinn um 116% auf 67,1 Mio. Euro gesteigert. Dies entspreche einem sehr niedrigen KGV von knapp 5.
In 2008 wolle das Unternehmen einen Gewinn von 72 bis 75 Mio. Euro erzielen. Etwa 30 Mio. Euro sollten davon wiederkehrende Einnahmen wie Mieterträge oder Verwaltungsgebühren aus dem Asset Management sein. Die Geschäftsführung von Colonia Real Estate habe angekündigt, auf Dauer 60% dieser Erträge als Dividende ausschütten zu wollen. Das entspräche einer Ausschüttung von 1,20 Euro je Aktie und würde zu einer Dividendenrendite von 8,7% führen.
In der Summe seien die Geschäftsbereiche des Unternehmens mit 509 Mio. Euro bzw. 22,60 Euro zu bewerten. Dabei sei noch nicht berücksichtigt, dass Colonia Real Estate die Dächer seiner Wohnungen mit Solarzellen ausrüsten wolle. Dadurch möchte man jährlich weitere 6 Mio. Euro einnehmen.
Für zusätzliche Fantasie sorge die Ankündigung Blackstones, verstärkt in deutsche Immobilien investieren zu wollen. Hier fungiere Colonia Real Estate als Asset Manager von Blackstone.
Die Experten von "FOCUS-MONEY" halten die Colonia Real Estate-Aktie für spekulativ veranlagte Anleger für ein interessantes Investment. Das Kursziel sehe man bei 23 Euro und eingegangene Positionen sollten bei 11 Euro abgesichert werden. (Ausgabe 17) (17.04.2008/ac/a/nw)
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