Die Analysten von AC Research empfehlen weiterhin, die Aktien von WCM Beteiligungs- und Grundbesitz (ISIN DE0007801003/ WKN 780100) zu halten.

Die Geschäftsleitung habe Zahlen für das abgelaufene dritte Quartal und die ersten neun Monate des laufenden Geschäftsjahres 2004 veröffentlicht.

Demnach habe die Gesellschaft im abgelaufenen dritten Quartal 2004 beim Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit einen Verlust von 10,6 Millionen Euro erwirtschaftet. Das EBITDA habe sich von 57,7 Millionen Euro auf 14,8 Millionen Euro verringert. Gleichzeitig habe sich das EBIT im Vergleich zum entsprechenden Vorjahreszeitraum von 46,2 Millionen Euro auf 3 Millionen Euro verringert.

In den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres habe die Gesellschaft damit einen Rückgang beim EBITDA von 90,1 Millionen Euro auf 45,6 Millionen Euro hinnehmen müssen. Das EBIT habe sich von 58,5 Millionen Euro auf 11,4 Millionen Euro ermäßigt. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit sei mit -27,5 Millionen Euro deutlich negativ ausgefallen. Das Finanzergebnis habe vor allem aufgrund der von 2,4 Milliarden Euro auf 1,4 Milliarden Euro verringerten Verbindlichkeiten auf -39,8 Millionen Euro verbessert werden können. Die Veränderungen zum Vorjahr würden sich im Wesentlichen aus den um 61,8 Millionen Euro höheren sonstigen betrieblichen Erträgen in der Vorjahresperiode ergeben.

Für das Gesamtjahr 2004 rechne die Konzernleitung mit einem positiven EBIT im zweistelligen Millionen Euro-Bereich. Dabei werde der Bereich industrielle Beteiligungen voraussichtlich das Vorjahresergebnis erreichen. Im Segment Wohnimmobilien sei für das vierte Quartal der Verkauf des 15%-igen Anteils an der GEHAG vorgesehen.

Beim derzeitigen Aktienkurs von 1,27 Euro erreiche die Gesellschaft eine Marktkapitalisierung von rund 370 Millionen Euro. Damit erscheine das Unternehmen nach Ansicht der Analysten von AC Research weiterhin ausreichend bewertet. Die Gesellschaft leide im Immobilien- und Beteiligungsgeschäft immer noch unter ihren Altlasten. Zum Abbau der Schuldenlast sei vorgesehen, die rund 31.000 gehaltenen Wohnungen der Immobiliensparte zu verkaufen. Hierdurch würde sich eine deutliche Entlastung der Bilanz ergeben.

Die Analysten von AC Research empfehlen weiterhin, die Aktien von WCM zu halten.