Die Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft (DE0005179006), Hamburg, hat das abgelaufene Geschäftsjahr mit einem Rekordergebnis abschlossen. Der Umsatz konnte gegenüber dem Vorjahr von 188,1 Mio. DM um 75% auf 328,3 Mio. DM erhöht werden.

Die deutliche Umsatzsteigerung erklärt sich durch die hohe Nachfrage an Immobilien in attraktiven Großstadtlagen. Bereits frühzeitig hat der Bau-Verein Bestandsentwicklungsvorhaben in etablierten Lagen in Berlin, München und Hamburg akquiriert. Die Altbausanierungs-Projekte am Standort Berlin, die Entwicklung und Vermarktung des städtebaulichen Projektes in Ottobrunn (München) und die bedarfsgerechte Entwicklung von Gewerbeobjekten in erstklassigen Innenstadtlagen waren überproportional am Umsatzwachstum beteiligt.

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit stieg um 26% auf 25,5 Mio. DM. Der Jahresabschluß lag mit 18,8 Mio. DM um 15 % über dem Vorjahreswert von 16,4 Mio. DM. Vorstand und Aufsichtsrat werden die Gewinnverwendung aus 1998 fortsetzen und der Hauptversammlung erneut eine Bardividende von 0.70 DM pro Aktie vorschlagen.

Um die Leistungsfähigkeit des Bau-Vereins für Investoren und Analysten transparenter zu gestalten, wurde erstmals zum abgelaufenen Geschäftsjahr der Net Asset Value (Netttosubstanzwert) aller Immobilien durch unabhängige Sachverständige ermittelt. Diese international anerkannte Kennziffer ermöglicht den direkten Vergleich zu jedem anderen Immobilienunternehmen. Der Net Asset Value belief sich zum Bilanzstichtag auf 20,06 Euro/Aktie.

Neben der weiteren Marktdurchdringung an den etablierten Standorten Hamburg, Berlin und München ist der Ausbau der neuen Standorte Köln/Düsseldorf und Frankfurt/Main vorgesehen. Hier sind erste Akquisitionen im Laufe des Jahres geplant.

Im August 1999 hat der Bau-Verein drei international renommierte Immobilieninvestoren als Gesellschafter gewinnen können. Das Immobilien know-how und die Finanzkraft der neuen Anteils-Eigner ermöglichen dem Bau-Verein zukünftig völlig neue Wachstumsdimensionen. Mit der Unterstützung seiner neuen Anteils- Eigner kann der Bau-Verein seine Fokussierung auf ertragreiche Bestandsentwicklung konsequent umsetzen. Der Vorstand erwartet für das Jahr 2000 eine deutliche Erhöhung des Ergebnisses.