Hamburg (www.aktiencheck.de) - Die alstria office REIT AG (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U), ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), konnte in den ersten neun Monaten 2012 einen zweistelliges Wachstum bei Umsatz und Gewinn erzielen.

Unternehmensangaben vom Dienstag zufolge wuchs der Umsatz im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 12,7 Prozent auf 75,1 Mio. Euro. Diese Steigerung resultierte im Wesentlichen aus der Akquisition neuer Immobilien.

Das operative Ergebnis (FFO) verbesserte sich um 25,2 Prozent auf 32,0 Mio. Euro und steigerte die FFO-Marge um 4,2 Prozentpunkte auf 42,6 Prozent. Diese Entwicklung reflektiert die erhöhte Umsatzbasis, einen unterproportionalen Anstieg der Finanzierungkosten sowie erzielte Effizienzgewinne. Der FFO je Aktie stieg auf 0,41 Euro, nach zuvor 0,36 Euro. Das Nettoergebnis lag mit 32,5 Mio. Euro um 17,9 Prozent über dem entsprechenden Vorjahreswert.

Für das Geschäftsjahr 2012 spezifiziert alstria die Prognose: Während der Umsatz nach wie vor in einer Größenordnung von 100 Mio. (2011: 90,7 Mio.) Euro zu erwarten sei, wird für das operative Ergebnis (FFO) nunmehr eine Steigerung um fast 25 Prozent auf 43 Mio. Euro prognostiziert.

Der Aktienkurs von alstria office notiert aktuell bei 9,16 Euro (+1,37 Prozent). (06.11.2012/ac/n/nw)