Wien (www.aktiencheck.de) - Die österreichische S IMMO AG (ISIN AT0000652250/ WKN 902388) hat am Mittwoch vorläufige Zahlen für das Geschäftsjahr 2011 vorgelegt. Dabei konnte der Jahresüberschuss mehr als verzehnfacht werden. Aktionäre sollen erstmals eine Dividende erhalten.

Wie das Immobilienunternehmen mitteilte, stiegen die Mieterlöse im Berichtsjahr um 21 Prozent auf 125,9 Mio. Euro, nach 104,0 Mio. Euro im Vorjahr. Einen wesentlichen Beitrag zu dem Anstieg leisteten unter anderem die 2010 fertiggestellten Entwicklungsprojekte sowie Akquisitionen des Unternehmens. Das Bruttoergebnis der Hotelbewirtschaftung legte trotz eines gesamtwirtschaftlich herausfordernden Umfelds von 8,7 Mio. Euro um 4 Prozent auf 9,0 Mio. Euro zu. Das Bruttoergebnis wuchs um 33 Prozent auf 107,0 Mio. Euro, nach 80,2 Mio. Euro im Vorjahr.

Wie S IMMO weiter mitteilte, verbesserte sich das Betriebsergebnis (EBIT) gegenüber dem Vorjahr von 60,5 Mio. Euro um 52 Prozent auf 92,3 Mio. Euro. Der Jahresüberschuss wurde von 2,1 Mio. Euro im Vorjahr auf nun 21,3 Mio. Euro verzehnfacht. Daneben erhöhte sich der operative Cashflow von 74,2 Mio. Euro um 29 Prozent auf 96,0 Mio. Euro.

Die Funds From Operations (FFO) wuchsen im Berichtsjahr deutlich um 55 Prozent auf 28,9 Mio. Euro, nach 18,7 Mio. Euro im Vorjahr. Dies entspricht einer FFO-Rendite bezogen auf den Börsenkurs von 9,4 Prozent. Die FFO vor Genussscheinaufwendungen beliefen sich auf 40,1 Mio. Euro, nach 28,9 Mio. Euro im Vorjahr.

Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung will S IMMO erstmalig in der Unternehmensgeschichte eine Dividende ausschütten. Demnach plant der Vorstand, den Aktionären in der Hauptversammlung am 01. Juni 2012 eine Dividendenausschüttung in Höhe von 0,10 Euro je Aktie vorzuschlagen und die jährliche Ausschüttung der S IMMO INVEST Genussscheine an den tatsächlichen Periodenerfolg anzupassen.

Die endgültigen Jahresergebnisse wird das Unternehmen am 20. April 2012 präsentieren.

Die Aktie von S IMMO schloss in Wien bei 4,33 Euro (+2,34 Prozent). (21.03.2012/ac/n/a)