Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die alstria office REIT-AG (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) hat sich einen neuen Kredit gesichert.

Wie aus einer am Montag veröffentlichten Pressemitteilung hervorgeht, hat der von der Berlin Hyp und der Landesbank Berlin zur Verfügung gestellte endfällige Kredit mit einem Gesamtvolumen von 56 Mio. Euro eine Laufzeit von sieben Jahren. Damit werde die durchschnittliche Restlaufzeit von alstrias Verbindlichkeiten von 3,6 auf 3,8 Jahre verbessert. Die neuen Zinskonditionen sind mit einem 3 Prozent Zins-Cap voll abgesichert.

"Unsere Fähigkeit, ein Value-Add-Portfolio in einer Zeit der starken Einschränkung von Immobilienkrediten zu finanzieren, ist nicht nur ein Beleg für die Stärke unserer Bilanz, sondern auch für das Vertrauen der Kreditgeber in alstrias Asset-Management-Fähigkeiten", sagte Olivier Elamine, CEO von alstria. "Die zusätzlichen Barmittel von 56 Mio. Euro erhöhen unsere finanzielle Flexibilität und versetzen uns in die Lage, schnell auf sich bietende Marktchancen reagieren zu können", ergänzte alstrias CFO Alexander Dexne.

Der Immobilienkonzern hatte im Laufe des letzten Jahres unter Ausnutzung der günstigen Rahmenbedingungen rund 172 Mio. Euro in wertschaffende Akquisitionen investiert. Diese Investitionen wurden hauptsächlich unter Einsatz der verfügbaren Barmittel aus der jüngsten Kapitalerhöhung finanziert. Als Teil der Entschuldungsstrategie verfolgte alstria das Ziel, die neuen Akquisitionen mit einer Fremdkapitalquote von rund 40 Prozent zu finanzieren. Mit der heutigen Refinanzierung wird die angestrebte Finanzierungsstruktur erreicht, die mit einem Barmittelzufluss von 56 Mio. Euro zudem die finanzielle Flexibilität des Unternehmens erhöht, so der Konzern weiter.

Die Aktie von alstria office notierte zuletzt bei 7,83 Euro. (19.12.2011/ac/n/nw)