Bonn (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) hat am Donnerstag zwei wesentliche Schritte im Rahmen der Neuausrichtung seiner Finanzstruktur erreicht.

Für das Projekt THE SQUAIRE am Frankfurter Flughafen konnte die bestehende Finanzierung in unveränderter Höhe und mit den bisherigen Konsortialbanken um mehr als zwei Jahre auf Ende 2013 verbindlich verlängert werden. Die Laufzeit dieser Finanzierung wurde an der derzeit geplanten Exit-Strategie für THE SQUAIRE ausgerichtet. Die IVG Immobilien beabsichtigt, diese außergewöhnliche 660 Meter lange Landmark-Immobilie mit rund 140.000 qm vermietbarer Büro-, Hotel- und Einzelhandelsfläche, nach Vollvermietung im Jahr 2013 zu vermarkten.

Das Finanzierungsvolumen und der Loan-to-Value bei Fertigstellung bleiben unverändert bei 500 Mio. Euro bzw. rund 62 Prozent. Im Rahmen der Prolongation sind die Finanzierungskosten unverändert geblieben.

Daneben hat IVG Immobilien mit einer deutschen Landesbank einen Darlehensvertrag über 35 Mio. Euro für die Finanzierung von THE SQUAIRE Parking unterschrieben. Die geplante Laufzeit dieser Finanzierung ist ebenfalls bis Ende 2013. Damit ist die Gesamtfinanzierung dieses Projektes, das einen erheblichen Wertbeitrag zum Gesamtprojekt THE SQUAIRE leistet, ebenfalls verbindlich abgeschlossen.

Die Aktie von IVG Immobilien notierte zuletzt in Frankfurt bei 2,77 Euro (+6,24 Prozent). (29.09.2011/ac/n/nw)