Bonn (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) musste im zweiten Quartal 2011 aufgrund von Sondereffekten einen Verlust einfahren.

Unternehmensangaben vom Freitag zufolge sank das Konzernergebnis auf -68,8 Mio. Euro, gegenüber einem Vorjahresgewinn von 18,0 Mio. Euro. Es wird belastet durch negative unrealisierte Wertänderungen im Segment Development in Höhe von 73,8 Mio. Euro. Dieser Sondereffekt ist auf eine Wertberichtigung für das Projekt THE SQUAIRE zurückzuführen, welche aus Kostensteigerungen im Rahmen der finalen Abrechnung des Projektes resultierte. Bereinigt um diesen Sondereffekt und darauf entfallende Steuereffekte würde das Konzernergebnis bei -1 Mio. Euro liegen.

Die operative Kennzahl Funds from Operations (FFO I) war mit 5,8 Mio. Euro wie im Vorquartal erneut positiv und zeigt die Profitabilität auf Basis der wiederkehrenden Cash-Flows der Gesellschaft. Die Liquidität liegt mit 116 Mio. Euro im Rahmen der Planung.

Der Net Asset Value unter Berücksichtigung des künftigen Kavernengeschäfts (NAV adj.) betrug zum 30.06.2011 8,75 Euro pro Aktie. Der bilanzielle Net Asset Value (NAV) erreichte 6,74 Euro je Aktie. Der Rückgang im Vergleich zum Vorquartal beruht auf dem negativen Quartalsergebnis.

Die Aktie der IVG Immobilien notiert aktuell mit einem Minus von 5,22 Prozent bei 3,51 Euro. (12.08.2011/ac/n/d)