Augsburg (aktiencheck.de AG) - Der Immobilienkonzern PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) gab am Mittwoch bekannt, dass sich sein Ergebnis im ersten Halbjahr deutlich verbessert hat, während der Umsatz rückläufig war.

Wie aus einer Pressemitteilung hervorgeht, lag der Konzernumsatz nach sechs Monaten bei 106,6 Mio. Euro, nach 153,1 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Mit insgesamt 425 veräußerten Wohneinheiten blieb das erste Halbjahr 2011 in Summe hinter den sehr guten Verkaufszahlen des Vorjahreszeitraums (657 Einheiten) zurück. Hintergrund ist ein größerer Blockverkauf im zweiten Quartal 2010, der in dieser Größenordnung im laufenden Geschäftsjahr noch nicht stattfand.

Die nicht liquiditätswirksame Marktbewertung der Zinssicherungsgeschäfte schlug im ersten Halbjahr 2011 mit 10,6 Mio. Euro positiv zu Buche. Im vergleichbaren Vorjahreszeitraum war daraus noch ein Aufwand von 10,6 Mio. Euro angefallen. Durch den positiven Effekt aus der Marktwertbewertung der Zinssicherungsinstrumente stieg das Vorsteuer-Ergebnis (EBT) gemäß IFRS deutlich an, von -5,6 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2010 auf nun 10,7 Mio. Euro. Das Ergebnis nach Steuern belief sich auf 7,8 Mio. Euro, nach -5,7 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2010.

"Das zweite Quartal 2011 ist erwartungsgemäß ähnlich verhalten verlaufen wie das erste Quartal. Wie kommuniziert erwarten wir, dass die Geschäftsentwicklung in der zweiten Jahreshälfte deutlich anziehen wird und wir insbesondere bei den Blockverkäufen eine Belebung sehen werden. Eine weitere Verbesserung der Vertriebszahlen zeichnet sich in der Wohnungsprivatisierung bereits ab; hier lagen die Beurkundungen im Mai und Juni weit über dem Durchschnitt", so der Vorstandsvorsitzende Wolfgang Egger. "Unsere Prognose, im Gesamtjahr 2011 ein operatives Vorsteuer-Ergebnis von 16 bis 17 Mio. Euro zu erzielen, kann ich bestätigen."

Die Aktie von PATRIZIA Immobilien notiert aktuell bei 4,03 Euro (+8,92 Prozent). (10.08.2011/ac/n/nw)