Bremerhaven (aktiencheck.de AG) - Das Immobilienunternehmen KWG Kommunale Wohnen AG (ISIN DE0005227342/ WKN 522734) gab am Dienstag bekannt, dass es in den ersten Monaten des laufenden Jahres deutliche Steigerungen bei Neuvermietungen und Netto-Mietniveau erzielen konnte.

Wie der langfristig orientierte Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien mitteilte, ist die neu vermietete Fläche in den Monaten Januar bis einschließlich Mai 2011 um fast 25 Prozent auf 17.039 Quadratmeter gestiegen. Der durchschnittliche Mietpreis pro Quadratmeter und Monat bei Neuvermietungen erhöhte sich von 4,99 Euro auf 5,21 Euro und liegt damit um 11 Prozent über dem Gesamtdurchschnitt im Portfolio von KWG. Die Netto-Mieteinnahmen in den ersten fünf Monaten stiegen entsprechend um knapp 4 Prozent, wobei der Ergebniseffekt naturgemäß ganz deutlich überproportional ausfällt.

Den Angaben zufolge sind der positiven Entwicklung bei Mieten und Neuvermietung umfangreiche, wertsteigernde Sanierungsprogramme der KWG in ihrem Portfolio vorausgegangen. Diese umfassten nebenkostensenkende energetische Sanierungen sowie weitere Maßnahmen, welche die Attraktivität der Immobilien zusätzlich erhöhten. Das Halbjahresergebnis wird durch die geschilderten Effekte signifikant positiv beeinflusst. Die KWG wird die Sanierungen im Bestand im Jahr 2011 als Teil ihres erfolgreichen Geschäftsmodells weiter fortsetzen und geht von einer sehr positiven Entwicklung im Gesamtjahr 2011 aus, hieß es.

Die Aktie der KWG Kommunale Wohnen verlor gestern in Frankfurt 2,86 Prozent auf 5,10 Euro. (28.06.2011/ac/n/nw)