Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von SRC Research, André Hüsemann und Stefan Scharff, erneuern ihr "buy"-Rating für die KWG Kommunale Wohnen-Aktie (ISIN DE0005227342/ WKN 522734).

Das Hamburger Wohnimmobilienunternehmen habe heute seinen Geschäftsbericht für 2010 veröffentlicht, nachdem es am 19. April bereits die wesentlichen Zahlen für 2010 vermeldet habe. Mit einem Nettogewinn von rund 8,6 Mio. Euro und einem EBIT von 16,6 Mio. Euro seien die Zahlen des Vorjahres (3,3 Mio. Euro Nettoergebnis, 9 Mio. Euro EBIT) sehr eindrucksvoll übertroffen worden. Grund für diesen positiven Geschäftsverlauf seien in erster Linie die guten Fortschritte bei der Sanierung angekaufter Wohnimmobilienbestände gewesen, die zu deutlichen Aufwertungsgewinnen von rund 9,6 Mio. Euro in der Berichtsperiode geführt hätten. Die Mieteinnahmen seien konstant bei 19,8 Mio. Euro geblieben, allerdings bei leicht gesunkenen betrieblichen Aufwendungen.

Die nach der Ende 2010 durchgeführten Kapitalerhöhung sehr komfortable Liquiditätssituation, sowie die exzellente Fähigkeit des Unternehmens interessante Portfolio-Transaktionen (u.a. mit Gemeinden) zu finden und durchzuführen, würden zu einem erheblichen Ausbau des Immobilienbestandes im laufenden Jahr führen. Die Analysten würden eine Verdopplung des Immobilienbestandes auf über 10.000 Einheiten als durchaus realistisch erachten. Sie hätten daher ihre Prognosen für die Jahre 2011 bis 2013 teils deutlich angehoben und würden zudem Dividendenausschüttungen in den nächsten Jahren erwarten.

Die Analysten von SRC Research bestätigen ihr "buy"-Rating für die Aktie der KWG Kommunale Wohnen sowie ihr Kursziel von 7,50 Euro. (Analyse vom 19.05.2011) (20.05.2011/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.