Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die alstria office REIT AG (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U), ein intern gemanagter Real Estate Investment Trust (REIT), konnte im ersten Quartal 2011 ein deutliches Gewinnwachstum erzielen.

Wie das Unternehmen am Freitag mitteilte, verringerte sich der Umsatz im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 7,8 Prozent auf 21,3 Mio. Euro. Ursächlich hierfür war im Wesentlichen der Verkauf von Immobilien.

Trotz sinkender Umsätze verbesserte sich der operative Gewinn (FFO) um 10,3 Prozent auf 8,0 Mio. Euro und reflektiert damit den Verkauf niedrig rentierender Immobilien sowie die verbesserte Finanzierungsstruktur des Unternehmens. Das Nettoergebnis belief sich auf 9,9 Mio. Euro und stieg damit im Vorjahresvergleich um 17,8 Prozent. Die Entwicklung des Nettoergebnisses profitierte vom erfolgreichen Verlauf des operativen Geschäfts und nicht-zahlungswirksamen Bewertungsgewinnen von Zinsderivaten in Höhe von 2,0 Mio. Euro.

Das Unternehmen erhöht die Prognose für das Geschäftsjahr 2011 und erwartet nunmehr einen Umsatz von 87 Mio. Euro und ein operatives Ergebnis (FFO) in Höhe von 32 Mio. Euro.

Die Aktie von alstria office steht aktuell bei 10,44 Euro (+0,05 Prozent). (06.05.2011/ac/n/nw)