Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Manuel Martin, Analyst von Close Brothers Seydler Research, stuft das Rating für die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) von "buy" auf "hold" herab.

PATRIZIA Immobilien habe diese Woche Zahlen zu den Immobilien-Verkäufen während des Geschäftsjahres 2010 veröffentlicht. Unternehmensangaben zufolge seien 1.803 Einheiten veräußert worden, womit das Volumen 90,6% über dem Niveau des Vorjahres gelegen habe. Insbesondere das vierte Quartal sei mit dem Verkauf von 818 Einheiten stark verlaufen. Im Vergleich hierzu habe sich die Anzahl in den ersten neun Monaten des Jahres 2010 bei 985 bewegt. Wie erwartet habe PATRIZIA Immobilien die drei Projekte "Am Schalbeneck", "Casa Verde" und "Isartor-Palais" beenden und veräußern können. Ferner sei es dem Unternehmen gelungen, die Bankverbindlichkeiten von 932 Mio. EUR im dritten Quartal auf weniger als 840 Mio. EUR zu senken.

Nach Berechnung von Close Brothers Seydler Research werde PATRIZIA Immobilien für das Jahr 2010 ein EPS von 0,09 EUR ausweisen. Für 2011 und 2012 kalkuliere man mit einer EPS-Steigerung auf 0,14 EUR bzw. 0,16 EUR, so dass sich ein 2011-KGV von 32,9 und ein 2012-KGV von 27,5 ermitteln lasse. Das Kursziel der Aktie belasse man bei 4,40 EUR. Im Verlauf der letzten Tage habe die Aktie deutlich zulegen können, so dass das Kursziel nahezu erreicht sei.

Die Analysten von Close Brothers Seydler Research vergeben daher nun für den Anteilschein von PATRIZIA Immobilien das Rating "hold". (Analyse vom 20.01.11)
(20.01.2011/ac/a/nw)

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