Augsburg (aktiencheck.de AG) - Die PATRIZIA Immobilien AG (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) hat am Dienstag die Zahlen zum dritten Quartal 2010 veröffentlicht und knüpfte dabei an die gute Entwicklung des ersten Halbjahres an.

Demnach konnten die Umsätze nach neun Monaten um 43,0 Prozent auf 221,2 Mio. Euro gesteigert werden. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) wuchs um 19,4 Prozent auf 44,7 Mio. Euro und das operative Ergebnis (EBT adjusted) wurde um 11 Mio. Euro auf 8,2 Mio. Euro gesteigert.

Wesentlich dazu beigetragen hat die positive Geschäftsentwicklung in der Wohnungsprivatisierung: Hier stiegen die Absatzzahlen im dritten Quartal auf 245 Einheiten (+13,4 Prozent). Bereits nach den ersten drei Quartalen 2010 wurden mit 605 veräußerten Einheiten die Verkaufszahlen des gesamten Vorjahres zu 92 Prozent erreicht. Bei den Blockverkäufen mit insgesamt 380 Einheiten wurde der Vorjahreswert bereits zu 31 Prozent überschritten. In Summe wurden in den ersten neun Monaten 985 Einheiten veräußert und damit bereits 4 Prozent mehr als im Gesamtjahr 2009.

Diese positive Entwicklung nimmt der Vorstand des im SDAX notierten Unternehmens zum Anlass, die Prognose für 2010 nach oben anzupassen: Statt des bisher für 2010 erwarteten operativen Ergebnisses (EBT adjusted) von 10 Mio. Euro erwartet der Vorstand nun 12 bis 13 Mio. Euro.

Ursächlich für die Anhebung sind bereits beurkundete Transaktionen, die im vierten Quartal ergebniswirksam werden: Zum einen werden drei Projektentwicklungen bis zum Jahresende an ihre neuen Eigentümer übergeben. Zum anderen wurden im Wege des Blockverkaufs inzwischen weitere 281 Einheiten beurkundet, deren Verkaufserlöse gleichfalls im vierten Quartal verbucht werden. In der Wohnungsprivatisierung hält der Vorstand Absatzzahlen vergleichbar mit denen des ersten und zweiten Quartals 2010 von je rund 180 Einheiten für erreichbar.

Die Aktie von PATRIZIA Immobilien schloss heute in Frankfurt bei 3,80 Euro (+1,88 Prozent). (09.11.2010/ac/n/nw)