Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) unverändert mit "kaufen" ein.

Die Deutsche EuroShop habe heute bekannt gegeben, dass das Unternehmen sein zweites Shopping Center in Hamburg (insgesamt das 18. Center) gekauft habe. Bereits im Vorfeld habe sich das Management zuversichtlich gegeben, noch in diesem Jahr ein Center zu erwerben.

Das Investitionsvolumen liege bei 160 Mio. EUR (beinhalte den Kaufbetrag sowie mögliche Verbesserungsinvestitionen in den kommenden Jahren). Die Nettomietrendite betrage 6,0%, was eine günstige Bewertung darstelle. Der Übergang des Centers sei für Januar 2011 geplant. Dann werde auch der Kaufpreis fällig.

Eine Kapitalerhöhung sollte vorerst noch nicht erfolgen, da sich die Deutsche EuroShop in Gesprächen zum Zukauf eines weiteren Centers befinde. Nach der Beendigung der Gespräche werde feststehen, ob ein oder zwei Shopping Center finanziert werden müssten, was ausschlaggebend für die Größenordnung der Kapitalerhöhung sei.

Die Analysten würden nach dem Zukauf ihre Schätzungen für die Deutsche EuroShop anpassen. Auf der Umsatz- als auch der EBIT-Ebene mache sich der Zukauf des Centers bemerkbar. Durch die mögliche Kapitalerhöhung (man rechne aktuell mit 3 Mio. Aktien) würden die höheren Gewinne zum Teil verwässert.

Nach den höheren Schätzungen stufen die Analysten vom Bankhaus Lampe die Aktie der Deutschen EuroShop weiterhin mit "kaufen" ein und erhöhen ihr Kursziel von 27 EUR auf 28,50 EUR. Auch bei einer Kapitalerhöhung sollte das Ergebnis je Aktie durch den Zukauf ansteigen. (Analyse vom 07.10.2010) (07.10.2010/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

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