Bonn (aktiencheck.de AG) - Die IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) will künftig deutlich mehr an der Verwaltung von Objekten für Dritte verdienen.

Laut einem Bericht der "Financial Times Deutschland" (Montag), die sich bei ihren Angaben auf Informationen auf Vorstandskreise beruft, habe der Aufsichtsrat dieser Neuausrichtung bereits zugestimmt. Bislang ist das Drittgeschäft für die IVG, die ein Immobilienvermögen von insgesamt mehr als 22 Mrd. Euro verwaltet, lediglich ein Randbereich. Einer der ersten Kunden dieser Sparte könnte Matthias Moser, Ex-Deutschlandchef des angelsächsischen Finanzinvestors Fortress, werden. Er macht sich gerade mit einem eigenen Fonds selbstständig - und sucht externe Verwalter. Bis Mai 2011 will er von reichen Privatanlegern und Profiinvestoren wie Pensionsfonds rund 500 Mio. Euro einsammeln und in problematische Immobilienkredite und -portfolios investieren, sagte Moser der Wirtschaftszeitung.

Der Markt für außerbörsliche Immobilienfonds war in der Finanzkrise fast vollständig zum Erliegen gekommen. Springt der Markt wieder an, könnte auch die IVG davon profitieren, problematische Bestände von Dritten zu verwalten, schreibt das Blatt. Allerdings ist dieses Geschäft oft mit einem hohen Aufwand verbunden. Die notleidenden Immobilien müssen etwa saniert, neu vermietet oder gar komplett abgewickelt werden. Experten stellen infrage, ob die IVG über ausreichend Erfahrung verfügt, um sich als erfolgreicher Verwalter zu profilieren, schreibt die Wirtschaftszeitung.

Die Aktie der IVG notiert aktuell mit einem Plus von 2,57 Prozent bei 5,77 Euro. (09.08.2010/ac/n/d)