Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, stuft die conwert Immobilien-Aktie (ISIN AT0000697750/ WKN 801475) unverändert mit dem Anlageurteil "buy" ein.

Das Wiener Wohnimmobilienunternehmen conwert Immobilien habe gestern seinen Bericht zum ersten Quartal 2010 veröffentlicht. Die operativen Ergebnisse (EBIT, EBITDA) hätten nur leicht unter Vorjahresniveau gelegen, obwohl man im Vorjahr von einigen sehr lukrativen Block-Deal Transaktionen in Wien profitiert habe. So sei das EBIT nur leicht von 24 Mio. auf 22 Mio. Euro und das EBITDA nur leicht von 27 Mio. auf 25 Mio. Euro gesunken. Auch bei den Mieteinnahmen habe man mit 39,2 Mio. Euro nach 40,0 Mio. Euro trotz der erheblichen Tradingaktivitäten im Vorjahr (insgesamt Trading-Umsätze in Höhe von 361 Mio. Euro in 2009) ein sehr stabiles Ergebnis ausweisen können.

Im Hinblick auf den österreichischen Markt falle auf, dass conwert Immobilien hier weiterhin eine sehr hohe Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Wien vorfinde und auch bei Neuvermietungen erheblich höhere Preise durchsetzen könne. So seien bei Neuvermietungen im ersten Quartal 2010 im Schnitt 8,53 Euro je qm erzielt worden, während der Durchschnitt im österreichischen Altbau-Bestand des Unternehmens bei 4,90 Euro liege. Hieraus ergebe sich ein mittel- und langfristiges Upside-Potenzial von rund 70% auf den aktuellen Mietbestand.

Bei Wohnungsverkäufen würden derzeit fast 3.000 Euro je qm bezahlt. Auch hier würden die Analysten davon ausgehen, dass die Preise auf diesem hohen Niveau stabil bleiben würden, was conwert Immobilien auch in Zukunft gute Trading-Möglichkeiten einräume.

Die Analysten von SRC Research bestätigen ihre Kaufempfehlung für die Aktie von conwert Immobilien mit dem Rating "buy" und dem Kursziel 13,50 Euro. (Analyse vom 27.05.2010)
(27.05.2010/ac/a/a)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

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