Hamburg (aktiencheck.de AG) - Christian Hamann, Analyst der Hamburger Sparkasse, stuft die Aktie der Deutsche EuroShop AG (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) von "halten" auf "kaufen" herauf.

Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei. Die eingegangenen Beteiligungen würden zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern liegen.

Das Objekt-Management werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen. Das Beteiligungsportfolio habe Ende März 2010 17 Shopping-Center umfasst. Das jüngste Objekt sei das Anfang Januar 2010 erworbene A10-Center bei Berlin. Über zwei Drittel der Mietverträge würden bis in das Jahr 2014 und länger laufen.

Wie der zu Jahresbeginn getätigte Zukauf (A10-Center) zeige, scheine sich das Umfeld für mögliche Zukäufe zu bessern. Das derzeit etwas gedrückte Aktienkursniveau deute darauf hin, dass der Markt die zunächst ergebnisverwässernden Effekte einer Akquisition mit Kapitalerhöhung bereits vorweg nehme.

Nachdem sich jetzt wieder ein größerer Abstand zum zuletzt publizierten Nettosubstanzwert (26,63 EUR pro Aktie vor der Kapitalerhöhung) herausgebildet hat, stufen die Analysten der Hamburger Sparkasse die Aktie der Deutsche EuroShop AG von "halten" auf "kaufen" hoch. (Analyse vom 11.05.2010) (11.05.2010/ac/a/d)