Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Immobilien AG (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) gab am Freitag bekannt, dass sie heute mit dem Erwerb eines Wohnimmobilienportfolios mit Objekten, die überwiegend in der Berliner Metropolregion gelegen sind, ihr Immobilienvolumen um 51.300 Quadratmeter und somit um fast 20 Prozent erweitert hat.

Wie der Immobilienkonzern mitteilte, wird der Kauf durch Übernahme eines Darlehens sowie durch Ausgabe eigener Aktien finanziert und beläuft sich auf insgesamt 43 Mio. Euro. Hiermit nutzt die TAG nach einer Konsolidierungsphase die sich bietenden Chancen am Markt aktiv für weiteres Wachstum, hieß es.

Den Angaben zufolge umfasst das Wohnimmobilienportfolio 787 Einheiten mit einer Gesamtfläche von rund 51.300 Quadratmeter. Die einzelnen Objekte seien überwiegend in attraktiven Wohnlagen Berlins zu finden wie z.B. Charlottenburg, Prenzlauer Berg und Kreuzberg. Der Bestand setze sich zum großen Teil aus Altbausubstanz mit guter Qualität und Entwicklungspotenzial zusammen. Die Immobilien seien nahezu voll vermietet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liege derzeit bei rund 800 Euro.

Laut TAG konnte für das Gesamtportfolio ein Kaufpreis deutlich unter Gutachterwert verhandelt werden. Das erworbene Portfolio werde durch Übernahme eines Darlehens sowie durch Ausgabe neuer Aktien, als Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage, finanziert und belaufe sich auf 43 Mio. Euro. Insgesamt würden rund 2,4 Millionen Aktien unter Bezugsrechtsausschluss der Aktionäre zu einem Ausgabepreis von 5,50 Euro je Aktie gegen Einbringung der Gesellschaftsanteile der Eigentümerin ausgegeben. Das Grundkapital der TAG werde sich durch die Kapitalerhöhung von derzeit 32,5 Mio. Euro auf 34,9 Mio. Euro erhöhen.

Die Aktie von TAG Immobilien gewinnt aktuell 1,11 Prozent auf 4,55 Euro. (18.12.2009/ac/n/nw)