Paris (aktiencheck.de AG) - Marc Mozzi, Michael Varaldo, Henri Quadrelli und Markus Kulessa, Analysten der Société Générale, stufen das Rating für die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) von "buy" auf "hold" herab.

Im dritten Quartal 2009 habe das Unternehmen die Widerstandsfähigkeit seines Portfolios unter Beweis stellen können. Die Miteinnahmen und FFO (Funds from Operations) hätten sich mit den Prognosen der Société Générale gedeckt. Für das Gesamtjahr habe das Management einen Umsatz von 103 Mio. EUR und FFO von 32 Mio. EUR in Aussicht gestellt. Allerdings dürften die Rahmenbedingungen für das Unternehmen schwierig bleiben.

Die FFO dürften daher in den kommenden drei Jahren um jährlich durchschnittlich 4% sinken. Beim NAV (Net Asset Value) kalkuliere man für den entsprechenden Zeitraum mit einem Anstieg von durchschnittlich 26%. Nachdem die Aktie von alstria office-REIT innerhalb von drei Monaten 32% an Wert gewonnen habe, sei das Rating herabgesetzt worden. Das Kursziel werde jedoch leicht von 8,40 EUR auf 8,60 EUR erhöht.

In Erwägung dieser Fakten lautet das Rating der Analysten der Société Générale für das Wertpapier von alstria office-REIT "hold". (Analyse vom 16.11.09) (16.11.2009/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.