Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) konnte in den ersten neun Monaten des Jahres 2009 einen Gewinn erwirtschaften.

Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern am Montag erklärte, belief sich der Nettogewinn auf 8,3 Mio. Euro, gegenüber einem Verlust von 49,8 Mio. Euro in der entsprechenden Vorjahresperiode. Das EBIT erhöhte sich im gleichen Zeitraum und im Vergleich zum Vorjahr von -34,8 Mio. auf 27,2 Mio. Euro, das EBITDA von 9,4 Mio. auf 25,9 Mio. Euro.

Die Bewirtschaftung der Immobilienbestände brachte in den ersten neun
Monaten 2009 stabile Erträge, das Ergebnis aus der Vermietung konnte im Periodenvergleich mit 2008 sogar deutlich gesteigert werden: Die Nettomieterträge nahmen, bereinigt um An- und Verkäufe (like-for-like), um 3,2 Prozent von 43,7 Mio. Euro auf 45,1 Mio. Euro zu, das Vermietungsergebnis (NOI) stieg überproportional um 27,1 Prozent von 25,5 Mio. auf 32,4 Mio. Euro. Dieser Erfolg basiert vor allem auf Kostensenkungen und Optimierungen bei der Verwaltung und Bewirtschaftung des Wohnungsbestandes.

Für das Gesamtjahr 2009 prognostiziert Vorstandsvorsitzender Stephan Rind für die CRE Gruppe ein positives Konzernergebnis in einem hohen einstelligen Millionenbereich.

Die Aktie von Colonia Real Estate schloss zuletzt bei 4,30 Euro (+1,42 Prozent). (09.11.2009/ac/n/nw)