Hamburg (aktiencheck.de AG) - Christian Hamann, Analyst der Hamburger Sparkasse, stuft die Aktie der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) nach wie vor mit "kaufen" ein.

Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG (DES) notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei. Die eingegangenen Beteiligungen lägen zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern.

Das Objektmanagement werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen. Das Beteiligungsportfolio umfasse derzeit 16 Shopping-Center. Zu den jüngsten Objekten würden die Objekte in Danzig, Passau und Hameln zählen. Auf den größten Einzelmieter würden lediglich 5,1% entfallen. Über 2/3 der Mietverträge würden bis in das Jahr 2014 und länger laufen.

Auch nach der Kapitalerhöhung betrage der Abschlag zum per 31.12.2008 ermittelten Nettosubstanzwert noch rund 20%. Einen derartigen Abschlag würden die Analysten angesichts des stark auf Deutschland ausgerichteten Portfolios für übertrieben halten. Man erwarte allenfalls moderate Abwertungen.

Die Aktie der Deutschen EuroShop bleibt nach Ansicht der Analysten der Hamburger Sparkasse kaufenswert. (Analyse vom 25.08.2009)
(25.08.2009/ac/a/d)