McLean (aktiencheck.de AG) - Der angeschlagene Hypothekenfinanzierer Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac) (ISIN US3134003017/ WKN 876872) konnte im zweiten Quartal überraschend in die Gewinnzone zurückkehren.

Wie der Hypothekenfinanzierer am Freitagabend erklärte, verzeichnete man im Berichtszeitraum einen Nettogewinn von 768 Mio. Dollar, nachdem man im Vorjahresquartal noch einen Nettoverlust von 821 Mio. Dollar ausweisen musste. Nach Abzug der Dividendenzahlungen an die zuständigen US-Behörden in Zusammenhang mit den von Freddie Mac in Anspruch genommenen staatlichen Finanzhilfen hatte der Hypothekenanbieter im Berichtszeitraum einen Nettoverlust von 374 Mio. Dollar bzw. 11 Cents je Aktie ausweisen müssen. Bei den Zinseinnahmen verzeichnete Freddie Mac im zweiten Quartal einen Anstieg von 1,53 Mrd. Dollar im Vorjahreszeitraum auf 4,26 Mrd. Dollar. Daneben konnte Freddie Mac von veränderten Bilanzierungsvorschriften profitieren. CEO John Koskinen zeigte sich trotz der positiven Entwicklung eher zurückhaltend, was die weitere Geschäftsentwicklung angeht. Ein Großteil der guten Ergebnisentwicklung sei auf positive Einmaleffekte in Zusammenhang mit Bewertungen von Derivatepositionen sowie neuen Bilanzierungsregeln zurückzuführen. Für das laufende Fiskaljahr geht der Manager jedoch von einer weiterhin unsicheren Entwicklung aus, obwohl sich zuletzt erste Anzeichen für eine langsame Erholung in einigen Nischenbereichen der Immobilienmärkte gezeigt hätten.

Im ersten Quartal des laufenden Fiskaljahres hatte Freddie Mac noch einen Nettoverlust von 9,85 Mrd. Dollar bzw. 3,41 Dollar je Aktie verzeichnet. Zuvor hatte der ebenfalls halbstaatliche Hypothekenfinanzierer Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) (ISIN US3135861090/ WKN 856099) für das zweite Quartal noch einen Nettoverlust von 14,80 Mrd. Dollar bzw. 2,67 Dollar je Aktie ausgewiesen und musste erneut staatliche Hilfen in Höhe von 10,7 Mrd. Dollar in Anspruch nehmen.

Die Aktie von Freddie Mac notierte zuletzt bei 0,74 Dollar. (10.08.2009/ac/n/a)