Hamburg (aktiencheck.de AG) - Christian Hamann, Analyst der Hamburger Sparkasse, stuft die Aktie der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) weiterhin mit "kaufen" ein.

Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG (DES) notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei. Die eingegangenen Beteiligungen lägen zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern. Das Objektmanagement werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen. Das Beteiligungsportfolio umfasse derzeit 16 Shopping-Center. Zu den jüngsten Objekten würden die Objekte in Danzig, Passau und Hameln zählen. Bei einem extern durchgeführten Immobilien-Rating habe die DES die Note A ("sehr gut") erhalten.

Auch nach der Kapitalerhöhung betrage der Abschlag zum per 31.12.2008 ermittelten Nettosubstanzwert noch rund 20%. Einen derartigen Abschlag halte man angesichts des stark auf Deutschland ausgerichteten Portfolios für übertrieben. Angesichts des negativen Konsumausblicks der Analysten würden sie trotz derzeit bestehender Quasi-Vollvermietung (Leerstand circa 1%) kleinere Abwertungen allerdings nicht ausschließen. Im Gegenzug bestünden jetzt auch wieder Chancen zu günstigen Zukäufen.

Die Aktie der Deutschen EuroShop bleibt nach Ansicht der Analysten der Hamburger Sparkasse kaufenswert. (Analyse vom 14.07.2009) (14.07.2009/ac/a/d)