Berlin (aktiencheck.de AG) - Die Experten von "Fuchsbriefe" raten zum Kauf der GAGFAH-Aktie (ISIN LU0269583422/ WKN A0LBDT).

Die Immobiliengesellschaft habe sich vor allem auf preiswerten Wohnraum in Deutschland fokussiert. Vor dem Hintergrund der Rezession dürfte daher die Nachfrage nach solchen Wohnungen zunehmen. Insofern erscheine es plausibel, dass die Geschäftsführung die für dieses Jahr avisierte durchschnittliche Mietpreissteigerung von 1,5 bis 2,0% durchsetzen könne. Zudem gebe es Kosteneinsparmöglichkeiten innerhalb des Konzerns. Daher könnten die Gewinne von GAGFAH in den nächsten Quartalen zulegen.

Halte die Unternehmensführung an ihrer Dividendenpolitik fest, läge die Dividendenrendite beim aktuellen Aktienkurs bei 13%. Zwar habe sie betont, dass sie großen Wert auf eine attraktive Dividendenpolitik lege, jedoch habe sie keine Angaben zu künftigen Ausschüttungen gemacht.

Per Ende März habe der Nettoinventarwert bei 13,57 Euro je Aktie gelegen. Hier spiegle sich die Skepsis der Marktteilnehmer wider, dass die Wohnungen nicht dem bilanzierten Wert entsprächen. Diesen Discount, bezogen auf den Aktienkurs, würden die Experten aber für übertrieben halten, zumal sich auf dem deutschen Immobilienmarkt in den letzten Jahren keine Blase gebildet und dieser sich relativ stabil gehalten habe.

Die Experten von "Fuchsbriefe" empfehlen, die GAGFAH-Aktie zu kaufen. Das Kursziel sehe man bei 7,62 Euro und ein Stoppkurs sollte bei 5,40 Euro platziert werden. (Ausgabe 23 vom 11.06.2009) (12.06.2009/ac/a/d)

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