Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Der Analyst vom Bankhaus Lampe, Frank Neumann, stuft die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) von "halten" auf "verkaufen" herab.

Der Aktienkurs der Aktie habe in den vergangenen Wochen an Wert gewinnen können. Nach Erachten der Analysten habe sich die operative Situation der Gesellschaft seit ihrem letzten Update nicht geändert, somit würden sie ihr Anlageurteil nach unten anpassen.

Folgende positive und negative Effekte sollten beachtet werden: Das Eigenkapital je Aktie liege mit 5,59 EUR bei einem Vielfachen des Aktienkurses. Das Privatisierungs- und Revitalisierungsgeschäft komme in Schwung. Nach Erachten der Analysten werde das Unternehmen jedoch auch 2009 Verluste schreiben. Es gebe noch keine Guidance für 2009. Der Geschäftsbereich Service sei in 2008 unter den Erwartungen der Gesellschaft verlaufen. Das Immobilienportfolio habe in 2008 nicht abgewertet werden müssen; dies werfe Fragen auf, ob eine Abwertung 2009 erfolgen werde.

Man bleibe dem alten Kursziel von 1,60 EUR für die Aktie treu.

Durch den angestiegenen Kurswert ergibt sich damit nach Meinung der Analysten vom Bankhaus Lampe für die Aktie von PATRIZIA Immobilien das Anlageurteil "verkaufen". Als Grundlage für das Kursziel hätten sie ihren Peer-Group-Vergleich sowie ihr Discounted-Cash-Flow-Modell genutzt. (Analyse vom 15.04.2009) (15.04.2009/ac/a/nw)