Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Die Experten der "Prior Börse" raten bei der Aktie von Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) die Finger wegzulassen.

Das Wasser stehe dem Unternehmen bis zum Hals. Die Nettoverschuldung sei mit knapp 560 Mio. EUR ungemütlich hoch, während der Börsenwert gerade noch 70 Mio. EUR betrage. Nachdem sich der Konzern erst hoch verschuldet habe, sei nun Sparen angesagt. Im vergangenen Jahr seien die Verwaltungskosten bereits von 31 auf 20 Mio. EUR gesenkt worden. Der Kapitalflussrechnung sei zu entnehmen, dass gleichzeitig im Tagesgeschäft 24 Mio. EUR über die Wupper gegangen seien.

Trotz Kapitalerhöhung und Kreditaufnahme sei der Finanzmittelbestand auf 10 Mio. EUR gesunken. Da die Veräußerung von Immobilien im Moment fast unmöglich sei, müsse die Börse zur Beschaffung von Liquidität herhalten. Im Rahmen einer Kapitalerhöhung ohne Bezugsrecht habe das Unternehmen 3,6 Mio. EUR eingenommen. Das sei allerdings nicht mehr als ein Tropfen auf einem heißen Stein.

Das Immobilienportfolio werde zum Zeitwert bilanziert. Im letzten Jahr habe ein Verlust von 71 Mio. EUR ausgewiesen werden müssen und der Konzern habe mit 83 Mio. EUR in den roten Zahlen gestanden. Seit Anfang 2007 sei der Kurs der Aktie um 93% auf 3,00 EUR gefallen. Im Moment notiere das Papier 62% unter dem Buchwert. Der große Abschlag zeige die Besorgnis der abtrünnigen Anleger, die mit Notverkäufen rechnen würden.

Laut den Experten der "Prior Börse" ist es besser bei der Aktie von Colonia Real Estate die Finger wegzulassen. (Ausgabe 28 vom 15.04.2009) (15.04.2009/ac/a/nw)
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