Paris (aktiencheck.de AG) - Marc Mozzi, Michel Varaldo und Henri Quadrelli, Analysten der Société Générale, stufen die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) von "hold" auf "buy" herauf.

Das Unternehmen habe heute die Gesamtjahreszahlen vorgelegt. Die wichtigste gute Nachricht betreffe die Dividende, welche mit 0,52 EUR stabil sei und einer Dividendenrendite von 15,7% entspreche. Im vergangenen Jahr seien der Nettogewinn um 22% sowie die Mittel aus der laufenden Geschäftstätigkeit (FFO) um 25% gestiegen. Der Nettoanlagenwert (NAV) sei im Jahresvergleich um 16% auf 730 Mio. EUR gesunken und der NAV je Aktie liege mit 13,00 EUR 7% unter der Erwartung der Société Générale-Analysten.

Die FFO-Vorgabe für 2009 von 32 Mio. EUR habe enttäuscht, da man bei der Société Générale von 40 Mio. EUR ausgegangen sei. Die Differenz dürfte größtenteils mit einem Anstieg der Finanzierungskosten zu erklären sein. Auf der heutigen Pressekonferenz werde das Management voraussichtlich die Strategie zur Senkung der Fremdfinanzierung darlegen, mit welcher das Unternehmen weiteren Rückgängen der Anlagenwerte begegnen wolle. Das Kursziel für die Aktie sehe man bei 6,00 EUR.

Die Analysten der Société Générale vergeben das Rating "buy" für die Aktie von alstria office-REIT. (Analyse vom 31.03.09) (31.03.2009/ac/a/nw)


Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.