Hamburg (aktiencheck.de AG) - Christian Hamann, Analyst der Hamburger Sparkasse, stuft die Aktie der Deutschen EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) von "halten" auf "kaufen" herauf.

Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG (DES) notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei. Die eingegangenen Beteiligungen würden zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern liegen.

Das Objekt-Management werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen. Das Beteiligungsportfolio umfasse derzeit 16 Shopping-Center. Zu den jüngsten Objekten würden die Galeria Baltycka in Danzig sowie die Stadtgalerie Passau zählen. Bei einem extern durchgeführten Immobilien-Rating habe die DES die Note A ("sehr gut") erhalten.

Nach einer Kursrally zum Jahresende 2008 seien die Notierungen der Aktie ab Mitte Januar unter Druck gekommen. Auf dem derzeitigen Kursniveau weise die Aktie einen Abschlag von rund 20% zu ihrem NAV per 31.12.2008 auf. Angesichts des recht stabilen Konsumumfeldes in Deutschland würden die Analysten Abwertungsspekulationen in diesem Umfang für weit übertrieben halten. Sie überzeuge zudem die sehr solide Finanzierung, die den Titel von anderen Immobilientiteln abhebe.

Die Analysten der Hamburger Sparkasse stufen die Aktie der Deutschen EuroShop deshalb jetzt wieder als kaufenswert ein. (Analyse vom 10.02.2009) (10.02.2009/ac/a/d)