Bonn (aktiencheck.de AG) - Die Deutsche EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) erwartet auf Basis der vorläufigen Ergebnisse für 2008 und der Bewertung der Shoppingcenter-Immobilien für das abgelaufene Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2008 ein Konzernergebnis von über 68,7 Mio. EUR (2007: 94,2 Mio. EUR). Dies entspricht einem Gewinn je Aktie von 2,00 EUR (2007: 2,74 EUR). Die Funds from Operations (FFO) verbesserten sich um 30% von 1,12 EUR je Aktie auf 1,46 EUR.

Der Umsatz lag mit 115,3 Mio. EUR um 20% über dem Vorjahr (95,8 Mio. EUR, like-for-like-Wachstum: 2,0%). Bei einem Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) von knapp 98,2 Mio. EUR (2007: 78,5 Mio. EUR) lag das operative Ergebnis vor Steuern (EBT) bei rund 50,0 Mio. EUR (2007: 38,9 Mio. EUR) und das Bewertungsergebnis (nach Minderheitsanteilen) bei etwa 36,7 Mio. EUR (2007: 39,0 Mio. EUR). Im Durchschnitt sind die Shoppingcenter um etwa 1,0% aufgewertet worden - trotz gestiegener Renditen (+15 BP). Der Net Asset Value (NAV) je Aktie stieg von 26,91 EUR um 2,0% auf 27,44 EUR.

Für das Geschäftsjahr 2009 erhöht die Deutsche EuroShop ihre Prognose und erwartet einen Umsatz von 125 bis 128 Mio. EUR (+10%, bisher erwartet 119 bis 121 Mio. EUR), ein EBIT von 105 bis 108 Mio. EUR (+8%, bisher erwartet 100 bis 102 Mio. EUR) sowie ein EBT ohne Bewertungsergebnis von 50 bis 52 Mio. EUR (+2%,
bisher erwartet 49 bis 51 Mio. EUR). Für den FFO, werden 1,46 bis 1,49 EUR je Aktie erwartet (+1%, erstmals in die Prognose aufgenommen).

Die endgültigen Zahlen für das abgelaufene Geschäftsjahr 2008 werden am 24. April 2009 im Rahmen der Bilanzpressekonferenz in Hamburg veröffentlicht. (Ad hoc vom 09.02.2009) (10.02.2009/ac/n/d)