London (aktiencheck.de AG) - Thomas Martin, Analyst von HSBC, stuft die Aktie von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) in einer Ersteinschätzung mit "underweight" ein und setzt ein Kursziel von 4,50 EUR.

Da es am deutschen Immobilienmarkt keine Blase gebe, die platzen könnte, sehe man das Abwärtsrisiko als begrenzt an. Schwächere Vermietungsaktivitäten, ängstliche Investmentmärkte und der Zusammenbruch des Miet- und Kapitalwertzyklus würden Unternehmen mit einer großen Anzahl auslaufender Verträge in 2009 und 2010 schwierigen Zeiten entgegen blicken lassen.

Obwohl der Nettoinventarwert (NAV) deutlich über dem aktuellen Aktienkurs liege, sollte wegen des zyklischen Abschwungs der Branche die Aktie mit Vorsicht betrachtet werden. Die Aktie stehe unter Druck, da Investoren derzeit nicht auf den NAV achten, sondern dem niedrigen Cash Flow und ungelöste Refinanzierungsfragen größere Bedeutung schenken würden.

Vor diesem Hintergrund nehmen die Analysten von HSBC die Coverage der Aktie von IVG Immobilien mit dem Votum "underweight" auf. (Analyse vom 21.01.09) (21.01.2009/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.