München (aktiencheck.de AG) - Andre Remke, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft das Rating für die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) von "buy" auf "hold" herab.

Bei UniCredit Markets & Investment Banking habe man das Kursziel für die Unternehmensaktie von 4,60 EUR auf 6,00 EUR erhöht. Nachdem die Aktie im Verlauf der letzten vier Wochen um 75% zugelegt habe, sehe man das Aufwärtspotenzial nun nur noch bei 4,3%. Die gute Kursentwicklung der letzten Zeit weise darauf hin, dass die Investoren die Probleme bei den Kreditvereinbarungen von alstria office-REIT für lösbar halten würden. Diese Meinung teile man bei UniCredit Markets & Investment Banking. Zudem wüssten die Investoren offensichtlich die solide Bilanz des Unternehmens zu schätzen.

Nach Berechnung von UniCredit Markets & Investment Banking werde alstria office-REIT für das Jahr 2008 ein EPS von -0,72 EUR ausweisen. Für 2009 und 2010 liege die EPS-Schätzung bei -1,37 EUR respektive 0,22 EUR, sodass das 2010-KGV auf 26,2 laute. Infolge eines höheren Cash-Bedarfs und steigender Finanzierungskosten bestehe allerdings die Gefahr, dass es zu einer Dividendenkürzung kommen werde. Das Management habe mitgeteilt, dass die Dividende für 2008 nicht über dem Vorjahresniveau (0,52 EUR) liegen werde. Bei UniCredit Markets & Investment Banking erwarte man für 2008 eine Dividende von lediglich 0,35 EUR.

Daher vergeben die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking nun das Rating "hold" für den Anteilschein von alstria office-REIT. (Analyse vom 07.01.09) (07.01.2009/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

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