München (aktiencheck.de AG) - Andre Remke, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft das Rating für die Aktie von alstria office-REIT (ISIN DE000A0LD2U1/ WKN A0LD2U) von "hold" auf "buy" herauf.

Die Sorge, dass die LTV-Grenze der Hauptkreditvereinbarung von 60% überschritten werden könnte, sei für den Kurseinbruch von rund 10,00 EUR auf 3,00 EUR verantwortlich gewesen. Nach Ansicht von UniCredit Markets & Investment Banking könnte es zwar eine Weile dauern, bis das Unternehmen seine Kreditprobleme lösen werde, allerdings weise man auf die solide Bilanz und das attraktive Portfolio von alstria office-REIT hin. Nachdem alstria office-REIT mit der Refinanzierung über 95 Mio. EUR und der Veräußerungen mit einem Volumen von 16,5 Mio. EUR erste Maßnahmen eingeleitet habe, sei mit weiteren Aktivitäten in diese Richtung zu rechnen.

Die Entwicklung im operativen Geschäft von alstria office-REIT verlaufe offensichtlich nach Plan. So seien die Neun-Monats-Zahlen zufrieden stellend ausgefallen und das Unternehmen habe die operativen Zielsetzungen für das kommende Jahr bekräftigt. Im Hinblick auf das Marktumfeld dürften sich die Bedingungen auch in den kommenden Monaten kaum verbessern, sodass von dieser Seite keine positiven Impulse für die Aktie zu erwarten seien. Die EPS-Schätzungen von UniCredit Markets & Investment Banking würden für 2008 und 2009 auf -1,37 EUR bzw. 0,22 EUR lauten. Das Kursziel habe man von 5,50 EUR auf 4,60 EUR reduziert. Infolge des jüngsten Kursrückgangs habe man sich zum Upgrade der Aktie entschlossen.

Daher vergeben die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking nun das Rating "buy" für den Anteilschein von alstria office-REIT. (Analyse vom 09.12.08) (09.12.2008/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.