München (aktiencheck.de AG) - Mathias Becker, Analyst von UniCredit Markets & Investment Banking, stuft die Aktie von TAG Immobilien (ISIN DE0008303504/ WKN 830350) von "hold" auf "sell" herab.

Die Resultate der ersten neun Monate hätten die Bedenken von UniCredit Markets & Investment Banking hinsichtlich der Auswirkungen der schwachen Transaktionsmärkte auf TAG Immobilien bestätigt. Die Mieteinnahmen seien in den ersten drei Quartalen des Jahres 2008 stark angestiegen, was sowohl auf Mieterhöhungen als auch auf die VBL- und Siemens-Portfolios zurückzuführen sei. Obwohl der Umsatz über dem Vorjahresniveau gelegen habe, sei der Ausblick auf die kommenden Quartale verhalten.

TAG Immobilien habe wie erwartet die Vorgabe für das laufende Jahr zurückgenommen und erwarte nun ein ausgeglichenes Vorsteuerergebnis, während das Unternehmen bislang einen Vorsteuergewinn in Höhe von 15 Mio. EUR bis 20 Mio. EUR in Aussicht gestellt habe. Trotz anders lautender Pläne des Unternehmens gehe man bei UniCredit Markets & Investment Banking nicht davon aus, dass TAG Immobilien in diesem Jahr eine Dividende zahlen werde. Die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking hätten ihre EPS-Prognose für die Jahre 2008 und 2009 von 0,07 EUR auf -0,22 EUR und von 0,61 EUR auf -0,03 EUR gesenkt. Das Kursziel für die TAG Immobilien-Aktie sei von 2,50 EUR auf 1,80 EUR herabgestuft worden.

Vor diesem Hintergrund vergeben die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking nun das Rating "sell" für die Aktie von TAG Immobilien. (Analyse vom 14.11.08) (14.11.2008/ac/a/nw)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

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