München (aktiencheck.de AG) - Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Aktie von Colonia Real Estate (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) ein idealer Kandidat, den Anleger sich im Hinblick auf die Abgeltungsteuer für einen Anlagezeitraum von über zwölf Monaten jetzt in den kommenden Wochen ins Depot packen können.

Die Geschäftsführung von Colonia Real Estate zeige sich einsichtig und räume Kommunikationsfehler bei der Gewinnwarnung von Mitte August ein. So sei die Gewinnguidance von 75 bis 80 Mio. Euro auf 20 bis 25 Mio. Euro zurückgenommen worden. Nur die Gewinne, auf die es ankomme - nämlich cashwirksame und nicht Hochschreibungen des Immobilienbestandes - seien lediglich von 28 bis 30 auf eben dieses 20 bis 25 Mio. Euro reduziert worden. Dies entspreche einem KGV von 5.

Das Unternehmen habe zudem den NAV-Wert angepasst. Sei dieser kürzlich noch mit über 22 Euro ausgewiesen worden, betrage er nun nur noch 15,90 Euro je Aktie. Dies entspreche aber immer dem Dreifachen des aktuellen Kursniveaus. So überrasche es nicht, dass das Management eigene Aktien zukaufe.

Insgesamt scheine sich nach dem Vertrauensverlust nun eine neue vielversprechende Einstiegschance zu ergeben. Denn in normalen Zeiten würden Immobilienunternehmen nahe am NAV gehandelt.

Für die Experten von "BetaFaktor" ist die Aktie von Colonia Real Estate ein idealer Kandidat, den Anleger sich im Hinblick auf die Abgeltungsteuer für einen Anlagezeitraum von über zwölf Monaten jetzt in den kommenden Wochen ins Depot packen können. (Ausgabe 37/08b vom 11.09.2008) (12.09.2008/ac/a/nw)