New York (aktiencheck.de AG) - Osmaan Malik, Harm Meijer und Peter Papadakos, Analysten von J.P. Morgan Securities, bewerten den Anteilschein von IVG Immobilien (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) unverändert mit "underweight".

Die Analysten von J.P. Morgan Securities seien besorgt, dass der Nettoinventarwert des Unternehmens mit 27,62 EUR je Aktie mindestens 5 EUR zu hoch dargestellt worden sei, da Gewinne in frühen Entwicklungsstadien gebucht würden und IVG Immobilien die Sparte IVG Funds zu aggressiv bewerte. Die Resultate des ersten Halbjahrs 2008 würden nichts daran ändern, dass man zum Meiden der Aktie rate. Den Berechnungen von J.P. Morgan Securities zufolge habe sich der nachhaltige Cash Flow im ersten Halbjahr aufgrund der niedrigen Portfolio-Rendite von 4,6% und der hohen Fremdkapitalaufnahme auf -7,4 Mio. EUR belaufen.

IVG Immobilien werde nun vermutlich im September eine Entscheidung über den Verkauf von IVG Caverns treffen, sodass die Transaktion in diesem Jahr abgeschlossen werden könne. Dem Unternehmen zufolge lägen von verschiedenen Interessenten konkrete Angebote vor. Die J.P. Morgan Securities-Analysten seien aufgrund der Unsicherheit hinsichtlich des Verkaufspreises besorgt.

Auf dieser Grundlage lautet das Rating der Analysten von J.P. Morgan Securities für das Wertpapier von IVG Immobilien weiterhin "underweight". (Analyse vom 15.08.08) (15.08.2008/ac/a/d)

Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:

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