Hamburg (aktiencheck.de AG) - Christian Hamann, Analyst der Hamburger Sparkasse, stuft die Aktie der Deutsche EuroShop AG (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) von "halten" auf "kaufen" herauf.

Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG (DES) notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei.

Die eingegangenen Beteiligungen würden zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern liegen. Das Objekt-Management werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen.

Das Beteiligungsportfolio umfasse derzeit 16 Shopping-Center. Zu den jüngsten Objekten würden die Galeria Baltycka in Danzig sowie die Stadtgalerie Passau zählen. Bei einem extern durchgeführten Immobilien-Rating habe die DES die Note A ("sehr gut") erhalten.

Nach den Kursrückgängen in den vergangenen Wochen liege der Kurs der Aktie mittlerweile wieder deutlich unter ihrem zum 31.12.2007 ermittelten Substanzwert (NAV) von 26,91 EUR je Aktie. Da die Mietverträge überwiegend an die Verbraucherpreisentwicklung gekoppelt seien, profitiere der Konzern tendenziell von steigenden Preisen.

Vor diesem Hintergrund sehen die Analysten der Hamburger Sparkasse bei der Deutsche EuroShop-Aktie wieder positives Potenzial und empfehlen den Titel zum Kauf. (Analyse vom 02.07.2008) (02.07.2008/ac/a/d)