Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) legte am Donnerstag die Geschäftszahlen für das erste Quartal vor.

Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern erklärte, lag der Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) im Berichtszeitraum bei 3,9 Mio. Euro, nach 9,7 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Beim Ergebnis wurde trotz operativer Verbesserungen ein Verlust von 10,5 Mio. Euro ausgewiesen, nach einem Gewinn von 5,2 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Ergebnis wurde durch Sondereffekte in Höhe von minus 8,5 Mio. Euro in Zusammenhang mit der vorgeschriebenen Marktbewertung eines Zinssicherungs-Swaps belastet.

Wie es weiter heißt, verbesserte sich der Gesamtertrag im Vorjahresvergleich um 67 Prozent auf 23,6 Mio. Euro. Die Mieteinnahmen verdoppelten sich nahezu auf 14,7 Mio. Euro, nach 7,5 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Das Nettoergebnis aus der Vermietung stieg auf 10,1 Mio. Euro, nach 6,9 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum.

Operativ entwickelte sich das Geschäft im Rahmen der Erwartungen. Die Leerstände wurden in den Bestandsportfolien wie geplant reduziert. Im Asset und Fonds Management wurden weitere vorbereitende Schritte für Folgetransaktionen mit der bestehenden und neuen Kundenbasis vorgenommen. In allen Geschäftsbereichen wird eine deutliche Ausweitung der Erträge für 2008 erwartet. Der Vorstand bestätigt weiterhin seine für das Jahr 2008 gegebene Prognose von 72 bis 75 Mio. Euro für das Konzernergebnis.

Die Aktie von Colonia Real Estate notiert aktuell mit einem Minus von 1,01 Prozent bei 12,75 Euro. (15.05.2008/ac/n/nw)