Bonn (aktiencheck.de AG) - Die IVG Immobilien AG (ISIN DE0006205701/ WKN 620570) musste im ersten Quartal einen Gewinnrückgang ausweisen.

Wie der im MDAX notierte Immobiliekonzern am Donnerstag erklärte, lag der Gewinn vor Zinsen und Steuern (EBIT) im Berichtszeitraum bei 102,1 Mio. Euro, nach 131,4 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Als Hauptursache wurde in erster Linie ein deutlicher Rückgang der unrealisierten Marktwertänderungen im Investmentbestand genannt. Beim Konzernergebnis verbuchte die IVG einen Rückgang von 71,0 Mio. Euro im Vorjahreszeitraum auf 12,1 Mio. Euro.
Die Gesamtleistung verbesserte sich von 206,8 Mio. Euro auf 229,7 Mio. Euro, wobei insbesondere gestiegene Nettomieten, der Verkauf eines Developmentprojekts in Düsseldorf sowie die Erstbewertung eines Projekts in London für den Anstieg verantwortlich waren.

Gegenüber dem 31.12.2007 sank der NAV, der Nettovermögenswert, im ersten Quartal geringfügig um 8 Cent je Aktie und lag somit zum Bilanzstichtag des ersten Quartals bei 28,95 Euro je Aktie.

"Das Ergebnis der IVG im ersten Quartal 2008 ist neben positiven Effekten aus den Geschäftsbereichen insbesondere geprägt durch den deutlichen Rückgang der unrealisierten Marktwertänderungen im Investmentportfolio. Die Immobilienmärkte hängen im derzeitigen Börsenumfeld besonders stark von den internationalen Finanzmärkten ab. Diese zeigten sich zuletzt sehr angespannt. Trotz der schwierigen Zeiten an den Finanz- und Immobilienmärkten schauen wir bei IVG positiv in die Zukunft. Mit der Neuaufstellung im vergangenen Jahr haben wir das Unternehmen strategisch fit für die Zukunft gemacht. Im laufenden Geschäftsjahr steht die Verbesserung der operativen Performance im Fokus. Hier haben wir einen Teil unserer Hausaufgaben noch zu machen. Wir haben schon damit begonnen, das Thema Effizienzsteigerung nachhaltig anzugehen", erklärte der Vorstandsvorsitzende Wolfhard Leichnitz.

Die Aktie der IVG notierte zuletzt bei 16,99 Euro. (08.05.2008/ac/n/d)