München (aktiencheck.de AG) - Andre Remke, Analyst von UniCredit Markets & Investement Banking, verleiht der Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404/ WKN 509840) weiterhin das Rating "buy".

Die Gesellschaft habe sich in den letzten drei Jahren als eine der wesentlichen Größen unter den deutschen Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt auf Gewerbeimmobilien etabliert. Der Immobilienbestand habe mittlerweile auf über 2,3 Milliarden Euro ausgebaut werden können.

Nach einer Ergebnisverdoppelung in 2007 würden die Analysten auch für das laufende Jahr wieder mit einem wesentlichen Anstieg rechnen. Die Gesellschaft verfüge über finanzielle Mittel, das Portfolio auf etwa 2,7 Milliarden Euro auszubauen und könnte damit wahrscheinlich von dem derzeitig schwierigen Transaktionsumfeld bzw. rückläufigen Immobilienpreisen profitieren. Zudem erwarte man, dass Verkäufe als zusätzlicher Ergebnistreiber hinzukommen würden. Mit 1,65 Euro für 2007 liege die Dividendenrendite für 2007 bei attraktiven 8%. Die Ergebniszusammensetzung lasse auf eine solide Basis auch für zukünftige Dividenden schließen. Für 2008 rechne man mit einer Dividende von 2 Euro je Aktie.

Der derzeitige Aktienkurs reflektiere deutlich zu viel Pessimismus in Bezug auf eine Verschlechterung der Kreditkonditionen und die Entwicklung von Büroimmobilien in Deutschland. Mit einem von zuvor 25 Euro auf nun 25,50 Euro erhöhten Kursziel und einer Dividendenrendite von 8% ergebe sich ein sehr attraktives Chance-Risiko-Profil.

Die Analysten von UniCredit Markets & Investment Banking verleihen der Aktie von DIC Asset weiterhin das Rating "buy". (Analyse vom 25.04.2008)
(25.04.2008/ac/a/nw)


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