Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die Deutsche Real Estate AG (ISIN DE0008055021/ WKN 805502) hat das Geschäftsjahr 2007 insbesondere aufgrund erheblich gestiegener Fair-Value-Anpassungen auf die Investment Properties in Höhe von 24,0 Mio. EUR mit einem Konzernüberschuss von 8,9 Mio. EUR (Vorjahr: 4,4 Mio. EUR) abgeschlossen und damit trotz der eingetretenen Grunderwerbsteuerbelastung (7,8 Mio. EUR) ein erfreuliches Jahresergebnis erreicht. Demgegenüber war in 2007 der Cashflow aus betrieblicher Tätigkeit nach Kapitaldienst mit -17,1 Mio. EUR weiterhin negativ. Im Einzelabschluss der Deutsche Real Estate AG ergab sich ein Jahresfehlbetrag in Höhe von 10,2 Mio.

Im laufenden Geschäftsjahr 2008 geht die Deutsche Real Estate AG bezogen auf das Konzernergebnis vor Fair-Value-Anpassungen der Investment Properties von einer deutlichen Verbesserung, jedoch weiterhin von einem negativen Konzernergebnis vor Bewertungseffekten der Investment Properties aus.

Für das Geschäftsjahr 2009 wird ein ausgeglichenes Konzernergebnis vor Bewertungseffekten erwartet. Wesentliche Aufgaben der Geschäftsjahre 2008 und 2009 liegen in der Verbesserung der Ertragssituation durch zu erhöhende Vermietungsquoten und Steigerungen der durchschnittlichen Mieterlöse. Daneben wird ein weiterer Schwerpunkt auf das Transaktionsgeschäft gelegt. Auf diesen Grundlagen geht die Gesellschaft von einer stetigen Verbesserung des Cashflows aus.

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(Ad hoc vom 14.04.2008) (14.04.2008/ac/n/nw)