Köln (aktiencheck.de AG) - Die Colonia Real Estate AG (ISIN DE0006338007/ WKN 633800) hat am Donnerstag die vorläufigen Geschäftszahlen für das abgelaufene Fiskaljahr publiziert und konnte dabei die eigenen Gewinnprognosen übertreffen.

Wie der im SDAX notierte Immobilienkonzern erklärte, wurde im Gesamtjahr 2007 nach vorläufigen - noch untestierten - Zahlen ein Konzernüberschuss zwischen 67 und 70 Mio. Euro erzielt. Der Konzernjahresüberschuss wurde gegenüber dem vorherigen Geschäftsjahr dabei mehr als verdoppelt. Neben dem guten Wachstum im Asset- und Fondsmanagement hat vor allem der Investmentbereich Wohnimmobilien zu dem stark gestiegenen Gewinn beigetragen. Der Wohnimmobilienbestand der CRE AG konnte im Jahr 2007 auf ca. 20.000 Einheiten verdoppelt werden. Durch die nachhaltige Erhöhung der Vermietungsquote und die Vergrößerung des gehaltenen Bestandes konnten die Mieteinnahmen im Jahr 2007 auf rund 47 Mio. Euro verdreifacht werden.

Colonia Real Estate rechnet für das laufende Geschäftsjahr mit einem positiven Geschäftsverlauf und einer Steigerung des Konzerüberschusses auf 72 bis 75 Mio. Euro. Hierbei werden rund zwei Drittel aus Mieteinnahmen, Asset und Fonds Management Erträgen und realisierten Veräußerungserlöse stammen. Dabei will sich der Konzern auch aktiv an der Konsolidierung am deutschen Immobilienmarkt beteiligen, hieß es weiter. Dabei stehe mit den bestehenden Joint Venture Partnern bis zu 1 Mrd. Euro Eigenkapital für Neuinvestments bereit, die Colonia Real Estate als Asset Manager und Co-Investor zu begleiten plant.

Für das Geschäftsjahres 2007 wird der Vorstand auf der kommenden Hauptversammlung erstmalig eine Dividendenzahlung vorschlagen. Die Höhe des Dividendenvorschlags wird nach Feststellung der endgültigen Bilanz am 17. März 2008 festgelegt.

Die Aktie von Colonia Real Estate notiert aktuell mit einem Plus von 2,54 Prozent bei 14,92 Euro. (14.02.2008/ac/n/d)