Hamburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst der Hamburger Sparkasse, Christian Hamann, nimmt für die Aktie von Deutsche EuroShop (ISIN DE0007480204/ WKN 748020) ein Downgrade von "kaufen" auf "halten" vor.

Die im Januar 2001 erstmals am Aktienmarkt notierte Deutsche EuroShop AG (DES) notiere seit September 2004 im MDAX. Das Hamburger Unternehmen sei die einzige deutsche Immobilien AG, deren Anlagestrategie ausschließlich auf Investitionen in Shopping-Center fokussiert sei.

Die eingegangenen Beteiligungen würden zumeist in etablierten Innenstadtlagen überregional bedeutender Ballungsgebiete mit einem nachhaltigen Einzugsgebiet von über 300.000 Einwohnern liegen. Das Objekt-Management werde von regional erfahrenen Center-Spezialisten (in Deutschland ausnahmslos ECE) übernommen. Das Beteiligungsportfolio umfasse derzeit 16 Shopping-Center. Zu den jüngsten Objekten würden die Galeria Baltycka in Danzig sowie die Stadtgalerie Passau zählen. Bei einem extern durchgeführten Immobilien-Rating habe die DES die Note A ("sehr gut") erhalten.

In den letzten Wochen habe die Aktie wieder einen Aufschlag zu ihrem per 31.12.06 ermittelten Substanzwert (NAV) von 25,53 EUR aufbauen können. Angesichts erwarteter Zuwächse beim Marktwert des Portfolios würden die Analysten dies für gerechtfertigt halten.

Da sich das Kurspotenzial dennoch eingeengt hat, stufen die Analysten der Hamburger Sparkasse die Aktie von Deutsche EuroShop auf "halten" herab. (Analyse vom 18.10.2007) (18.10.2007/ac/a/d)